Huis

€ 449.000

Alfons De Cockstraat 29, 9310 Meldert

4
341m²
1
3

Omschrijving Ref.: 6335162

Ruime woning met 4 slaapkamers te koop in Herdersem

EERSTE KIJKMOMENT: Zaterdag 23/11 (voormiddag) op afspraak. Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige en groene omgeving, maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze open bebouwing in Herdersem precies wat u zoekt! Deze charmante woning biedt maar liefst 4 slaapkamers, een grote tuin en een ruime garage. Door de centrale ligging geniet u van het beste van beide werelden: het rustige groen rondom de woning én de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over veel woonruimte, wat zorgt voor een optimaal comfort voor het hele gezin. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden om buiten te genieten, terwijl het groene uitzicht een gevoel van rust en privacy garandeert. De goede EPC-score maakt het een energiezuinige keuze, wat zowel goed is voor uw portemonnee als voor het milieu. Deze woning is de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust, zonder toegeving te doen op het vlak van bereikbaarheid. Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in Herdersem! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6335162

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 449.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 341,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1998
Staat: Goede staat
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 213 m²
Gevelbreedte: 10,60 m
Type dak: Zadeldak
Oriëntatie achtergevel: West
Oriëntatie voorgevel: Oost

Terrein

Grondoppervlakte: 1.008,00 m²
Breedte aan straatkant: 16,10 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: West

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Volledig geïnstalleerd
Veranda: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Wasplaats: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 239 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 20241113-0003444697-RES-1
Dubbele beglazing: Ja, thermische onderbreking
Ramen: Hout
Type verwarming: Stookolie cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: C
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee