Huis

€ 195.000

Molenstraat 38, 9690 Kluisbergen

2
135m²
1
3

Omschrijving Ref.: 6378180

Gezellige woning met garage én tuin

In het hart van Berchem (Kluisbergen) wacht deze charmante gezinswoning op jullie. Met een zonnige tuin, ruime garage en recent vernieuwde isolatie voelt dit huis als een warme thuis. De gezellige ligging combineert rust met de luxe van alles vlakbij: winkels, scholen, natuur en ontspanning. Een plek vol mogelijkheden om jouw droomwoning te maken. Ontdek het zelf en plan je bezoek!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6378180

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 195.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 135,00 m²
Aantal gevels: 3
Staat: Goede staat
Type dak: Zadeldak

Terrein

Grondoppervlakte: 220,00 m²
Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2

Indeling

Keuken: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 1
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 582 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3454097
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Mazoutkachel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee