Huis

€ 395.000

Brambroek 40, 9500 Geraardsbergen

3
178m²
1
3

Omschrijving Ref.: 6375054

Nieuwbouwwoning in Ophasselt

Ben je op zoek naar een nieuwe thuis in een moderne omgeving? Sta dan zeker even stil bij deze advertentie!
Deze woning is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de strakke lijnen en moderne materialen een eigentijdse uitstraling creëren. Bovendien zijn deze nieuwbouwwoningen uiterst energiezuinig!
Kom je dit graag eens met eigen ogen bewonderen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6375054

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 395.000,00
Onder BTW stelsel: Ja
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Centraal

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 178,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 2023
Nieuwbouw: Ja
Staat: Nieuw
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 85 m²
Gevelbreedte: 7,00 m
Type dak: Platdak
Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 539,00 m²
Breedte aan straatkant: 7,00 m
Tuin: Ja
Oriëntatie terras 1: Zuidwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 2
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 15,00 m²
Slaapkamer 2: 15,00 m²
Slaapkamer 3: 17,00 m²
Badkamer type: Douche en ligbad
Toiletten: 2
Tweede terras: 22,00 m²
Geventileerde ruimte: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Ja
Lift: Nee

Energie

EPC
: 31 kWh/m²/jaar
Dubbele beglazing: Ja, thermische en akoestische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Datum keuring: 20/04/2023
Type verwarming: Warmtepomp
Verwarming: Individueel
Regenwaterput: Ja

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Nee
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee