Gebouw voor gemengd gebruik

€ 775.000

Rokegem 10, 9667 Horebeke

5
235m²
1
7

Omschrijving Ref.: 6189732

Vrij of zelfstandig beroep? Ruime villa mét atelier/loods

Ontdek het veelzijdige potentieel van deze uitzonderlijk ruime villa in het hart van de Vlaamse Ardennen, gelegen in het charmante Horebeke. Ideaal voor zelfstandigen en vrije beroepen, biedt deze woning niet alleen vijf ruime slaapkamers, maar ook een zeer grote loods die perfect dienst kan doen als werk- of praktijkruimte aan huis. De aparte oprit naar de loods zorgt voor een vlotte toegang, ideaal voor klanten of leveringen, terwijl u de professionele ruimte gemakkelijk kunt scheiden van uw privéleven. Deze woning biedt volop mogelijkheden om comfortabel wonen te combineren met ondernemen, te midden van de rust en ruimte van de uitgestrekte tuin. De extra energiezuinige investeringen zijn trouwens reeds gebeurd, met een warmtepomp, 33 zonnepanelen én een zonneboiler. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend bezoek en ontdek de mogelijkheden!

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 6189732

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 775.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.180,00
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Landelijk, rustig
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 235,00 m²
Aantal gevels: 4
Renovatiejaar: 2016
Staat: Goede staat
Oppervlakte hoofdgebouw: 215 m²
Gevelbreedte: 12,00 m
Type dak: Mansardedak

Terrein

Grondoppervlakte: 2.074,00 m²
Breedte aan straatkant: 20,00 m
Tuin: Ja (1.960,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 7
Parkings binnen: 0

Indeling

Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau: Ja
Badkamer type: Alle comfort
Toiletten: 2
Terras: 90,00 m²
Tweede terras: 90,00 m²
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Alarm: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Lift: Nee
Zwembad: Nee

Energie

EPC
: 195 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3326518
Co2 uitstoot: 195 kg/kWh
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Hout of pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Warmtepomp

Technieken

Elektriciteit: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Voorkooprecht: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0528
Servitude: Nee